T4 atypique - Evian Port

A 3 minutes à pied de l'embarcadère et du centre, ce charmant T4, sous les toits au 2ᵉ et dernier étage d'une maison de caractère (années 1940), bénéficie d’une agréable double exposition nord-ouest / sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

D’une surface totale de 99 m² (67 m² loi Carrez), il se compose de deux chambres, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie. La cuisine indépendante complète cet espace de manière fonctionnelle. Une confortable salle d’eau vient parfaire l’ensemble.

Grâce à ses nombreuses ouvertures (fenêtres et Velux), les volumes sont baignés de lumière et particulièrement agréables à vivre.

Ce bien ne dispose ni d’extérieur ni de stationnement, mais une cave en sous-sol est incluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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