Vente Appartement Évian-les-Bains
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Vente Appartement
Évian-les-Bains

Réf. 86885850

3 pièces

2 chambres

63.68 m²

420 000 €

Informations complémentaires

T3 Évian - Vue panoramique

420 000 €

À 800 m du centre-ville et de l'embarcadère, ce charmant T3 de 63 m2 offre une combinaison idéale alliant calme, vue et proximité avec toutes commodités.
Situé dans une résidence de standing des années 1990, en rez-de-jardin inférieur, exposé nord-ouest, il bénéficie à la fois d'une belle terrasse carrelée face au lac et d'un espace vert privatif en ouest.
Deux belles chambres avec accès sur terrasse et rez-de-jardin, un salon/séjour confortable ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de bain, un WC séparé.
Un garage box et une cave complètent le bien.
Disponible dès le 8 juillet 2026.
A voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86885850
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Panoramique Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Lac 800 mètres
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Plage 800 mètres
  • Port 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Digicode

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 63.68 m²
  • Taxe foncière 1069 € / an
  • Charges 2232 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€

T3 Évian - Vue panoramique

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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