Vente Appartement Évian-les-Bains
Vente Appartement Évian-les-Bains
Vente Appartement Évian-les-Bains

Vente Appartement
Évian-les-Bains

Réf. 86885850

3 pièces

2 chambres

63.68 m²

420 000 €

Informations complémentaires

T3 Évian - Vue panoramique

420 000 €

À 800 m du centre-ville et de l'embarcadère, ce charmant T3 offre une combinaison idéale alliant calme, vue et proximité avec toutes commodités.
Situé dans une résidence de standing des années 1990, en rez-de-jardin inférieur, exposé nord-ouest, il bénéficie à la fois d'une belle terrasse carrelée face au lac et d'un espace vert privatif en ouest.
Deux belles chambres avec accès sur terrasse et rez-de-jardin, un salon/séjour confortable ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de bain, un WC séparé.
Un garage box et une cave complètent le bien.
Disponible dès le 8 juillet 2026.
A voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86885850
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Panoramique Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Lac 800 mètres
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Plage 800 mètres
  • Port 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Digicode

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 63.68 m²
  • Taxe foncière 1069 € / an
  • Charges 2232 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€

T3 Évian - Vue panoramique

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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