Vente Maison Thonon-les-Bains
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Vente Maison
Thonon-les-Bains

Réf. 85941905

8 pièces

6 chambres

240 m²

799 000 €

Informations complémentaires

Maison 8 pièces - 6 chambres - Thonon les Bains

799 000 €

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 240 mètres carrés habitables sur un terrain plat et clos de 912 mètres carrés.
Celle-ci est idéalement située dans la partie Ouest de Thonon les Bains, à proximité directe des transports en commun et commerces de proximité ainsi que du lac accessible à pied en 15 min.

Le tour du propriétaire commence par le rez-de-chaussée où vous pénétrez sur un hall d'entrée distribuant les différents niveaux de la maison.
Vous trouverez alors l'ensemble des pièces de vie composée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire qui lui même donne sur le séjour pour une superficie totale d'environ 74 mètres carrés. Des grands placards de rangements, une buanderie et un WC visiteur viennent s'ajouter à la description du niveau.

Puis nous montons quelques marches, et accédons au demi-niveau supérieur, où l'espace nuit se dessine.
On retrouve à ce niveau trois chambres avec mezzanine, une salle de douche et une suite parentale composée d'une chambre avec rangements, un grand dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Nous continuons à prendre un peu de hauteur et nous arrivons ensuite à l'étage de la maison où l'on découvre un grand salon mansardé, ouvert sur le séjour en contre-bas avec un espace bureau ainsi qu'une autre chambre.
Vous pourrez également de profiter d'une tropézienne orientée à l'ouest.

Ensuite nous accédons au sous-sol de la maison qui bénéficie d'une chambre avec salle d'eau et WC attenant, une chaufferie, un garage double en enfilade et une cave à vin.

Nous finalisons ce tour du propriétaire par l'extérieur avec un beau jardin plat et arboré, une terrasse couverte attenante à la salle à manger, un abri jardin et une cour en gravier permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison coche vos critères ? Contactez-nous pour la visiter sans plus tarder !

Sommaire

  • Référence 85941905
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 330 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²

Proximités

  • Aéroport 40 km
  • Autoroute 30 km
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 3 km
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 3 km
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Lac 2 km
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2642 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3102€ ~ 4199€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 8 pièces - 6 chambres - Thonon les Bains

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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