Vente Villa Évian-les-Bains
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Vente Villa
Évian-les-Bains

Réf. 85337912

9 pièces

3 chambres

302.37 m²

2 882 000 €

Informations complémentaires

Villa d'architecte - Golf d'Évian-les-Bains

2 882 000 €

Très belle villa d'architecte, bâtie sur 2 niveaux d’une superficie d’environ 300 m2 sis sur un terrain de 1050 m2 arboré et aménagé.
Vue panoramique sur le lac, en bordure du célèbre parcours de golf de l'Evian Resort Golf Club.
Elle se distingue par de généreux volumes, une grande luminosité, des qualités de prestations haut de gamme.
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte par de pleines et hautes baies vitrées sur une belle terrasse face au lac.
Des espaces nuit confortables, spacieux et élégants.
Abri voiture, vélo, moto… Parking extérieur enrobé
Spa extérieur, hammam intérieur.

La propriété est équipée de prestations qualitatives (PAC, panneaux solaires, fenêtres bois/métal, huisseries alu…)

L’extérieur est aménagé en ouest avec une cuisine d’été
Les limites de propriétés sont proprement entretenues par des plantations, murets et haies.

A découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85337912
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 302.37 m²
  • Surface totale 350.5 m²
  • Type de chauffage Au sol, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • État Excellent état
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Panoramique Lac Golf

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Cave à vin 10 m²
  • 1 Hammam 14 m²
  • 1 Bureau 29 m²
  • 1 Salle de jeux 36 m²
  • 1 Atelier 4 m²
  • 1 Terrain 1055 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Cave 19 m²
  • 1 Sous-sol 29 m²

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2 km
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 1 km
  • Gare 1 km
  • Gare routière 1 km
  • Gare TGV 1 km
  • Golf 800 mètres
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Lac 1 km
  • Médecin 1 km
  • Palais des congrès 2 km
  • Parc 500 mètres
  • Piscine publique 1 km
  • Pistes de ski 15 km
  • Plage 1 km
  • Port 2 km
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 800 mètres
  • Tennis 2 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Spa

Mentions légales

  • 2 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 132 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4164 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370.11€ ~ 1910€

Villa d'architecte - Golf d'Évian-les-Bains

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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