Local / Entrepôt artisanal – Thonon-les-Bains

Situé à seulement 3 minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains, ce local artisanal de 96 m² avec cour extérieure est idéal pour une activité de chantier ou d’artisanat.

L’accès se fait directement depuis la cour, facilitant l’entrée de voitures ou de camions grâce à une ouverture spécialement conçue pour les gros engins. Le local est facilement aménageable et offre la possibilité d’installer une mezzanine de plus de 40 m² supplémentaires, idéale pour le stockage de matériaux ou d’outils.

L’installation électrique en triphasé est prête à alimenter machines et équipements. Le local dispose également de sanitaires avec WC et lavabo, et les accès sont sécurisés grâce à une porte sectionnelle motorisée et une entrée indépendante. Sa valeur locative est estimée à 1 200 € / mois.

En complément, un duplex de 4 pièces sur deux niveaux de 112 m² est disponible au-dessus du local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles