Vente Appartement Évian-les-Bains
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Vente Appartement
Évian-les-Bains

Réf. 87514350

4 pièces

3 chambres

79.97 m²

340 000 €

Informations complémentaires

ÉVIAN-LES-BAINS – T4 DERNIER ÉTAGE, VUE LAC

340 000 €

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien située à Évian-les-Bains, cet appartement traversant de 80 m² loi Carrez bénéficie d’une exposition est / sud-ouest, d’une belle luminosité et d’une vue sur le Léman et les montagnes.

Il dispose de quatre balcons. Le séjour, exposé ouest, est spacieux et s’ouvre sur un balcon. Les trois chambres sont orientées au sud, deux d'entre elles sont équipées d'un balcon. La cuisine s’ouvre sur un balcon à l’est avec vue sur le lac.
Entièrement à rénover et vendu en l’état, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Un box fermé et une cave complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87514350
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.97 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rénover
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Centre ville 1 kilomètre
  • Cinéma 1 kilomètre
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Lac 200 mètres
  • Pistes de ski 14 kilomètres
  • Port 800 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Golf 3 mètres
  • Piscine publique 2 mètres
  • Salle de sport 500 mètres

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 79.97 m²
  • Taxe foncière 1096 € / an
  • Charges de copropriété 5205 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 37
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3450€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ÉVIAN-LES-BAINS – T4 DERNIER ÉTAGE, VUE LAC

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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