Vente Appartement Évian-les-Bains
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Vente Appartement
Évian-les-Bains

Réf. 85296292

3 pièces

2 chambres

80.06 m²

330 000 €

Informations complémentaires

Évian-les-Bains : Appartement T3 Récemment Rénové avec Balcon et Parking

330 000 €

Ce charmant appartement T3 de 80 m², en excellent état et récemment rénové, se trouve au premier étage d'une résidence dont la façade a été entièrement refaite et isolée.

L'entrée se fait par un dégagement avec rangements. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant d'environ 8 m, offrant une agréable vue sur le lac et la verdure environnante. La porte-fenêtre en double vitrage phonique assure tranquillité et luminosité.

La cuisine, entièrement équipée et meublée avec placards, bénéficie d’une fenêtre orientée au sud, prolongée par une loggia lumineuse.

L'appartement comprend également un WC séparé, une salle de bains entièrement carrelée ainsi que deux chambres, chacune dotée de placards coulissants.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement nominative extérieure viennent compléter ce bien.

Côté énergie, l'appartement est équipé d’un système de chauffage et d’eau chaude collectifs au gaz, avec une liaison prévue vers une chaufferie centrale biomasse à partir de l'hiver 2025.

Pour plus d’informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 85296292
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.06 m²
  • Surface totale 80.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Verdure Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 600 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • Gare TGV 950 mètres
  • Golf 2 km
  • Lac 850 mètres
  • Piscine publique 900 mètres
  • Port 1 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Local à vélo
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80.06 m²
  • Charges de copropriété 2712 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évian-les-Bains : Appartement T3 Récemment Rénové avec Balcon et Parking

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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