Vente Appartement Évian-les-Bains
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Vente Appartement
Évian-les-Bains

Réf. 85090380

4 pièces

3 chambres

103.54 m²

449 000 €

Informations complémentaires

Évian-les-Bains - Spacieux T4 avec Vue Panoramique

449 000 €

Découvrez cet appartement spacieux de 103 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme, est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités telles que la gare, l'école et le supermarché. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée avec un balcon orienté à l'est. La grande pièce de vie, lumineuse et ouverte sur un vaste balcon de 13 m² exposé au nord, offre une vue exceptionnelle sur le lac.

La résidence dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière neuve à condensation au gaz, garantissant des performances énergétiques élevées. Ce bien est vendu avec une cave et un garage.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 85090380
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Nord-est
  • Vue Panoramique Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 14 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Lac
  • Supermarché

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • 427 620 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 21 380 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1362 € / an
  • Loi Carrez 103 m²
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1440€

Évian-les-Bains - Spacieux T4 avec Vue Panoramique

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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