Dans une résidence historique, superbe T3 en bord de lac

Cet appartement de caractère, d'une superficie de 111 m², est un véritable joyau situé au cœur des quais d'Évian, dans une bâtisse historique du 14e siècle transformée en hôtel au XIXe siècle, aujourd'hui méticuleusement entretenue en copropriété.

L'entrée, située au 2e étage accessible par ascenseur, s'ouvre sur une vaste pièce centrale qui dessert les différents espaces. La pièce à vivre, combine une cuisine ouverte moderne et un salon spacieux. Exposé à l'Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès le lever du jour. Deux balcons, judicieusement orientés, permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac.

L'appartement dispose d'une grande chambre de 27 m², également orientée à l'Est avec balcon. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et bien équipée, viennent compléter ce bien.

Situé à seulement 150 mètres de l'embarcadère et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, cet appartement combine charme historique et confort moderne. Il est parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie raffiné, à deux pas du lac Léman.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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