Vente Appartement Anthy-sur-Léman
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Vente Appartement
Anthy-sur-Léman

Réf. 84193552

4 pièces

3 chambres

103.12 m²

485 000 €

Informations complémentaires

Attique d'Exception avec Terrasses à Anthy-sur-Léman

485 000 €

Découvrez ce magnifique attique niché dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie généreuse, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses deux terrasses idéalement orientées au sud et à l’ouest, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux et bien agencé, équipé de rangements pratiques. Le grand séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose de trois chambres confortables. L'une d'entre elles, dotée d'une fenêtre de toit, est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La chambre principale, plus vaste, bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Une deuxième salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit, assurant tout le confort nécessaire.

Pour votre confort, un parking, une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe attique..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84193552
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 15 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Commerces 3 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Port 4 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 103.12 m²
  • Taxe foncière 1136 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 34
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1710€

Attique d'Exception avec Terrasses à Anthy-sur-Léman

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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